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Appartement 5 pièces 73 m² à vendre à Cournon-d'Auvergne 63800

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Appartement 5 pièces63800 Cournon-d'Auvergne

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Vente Appartement 5 pièces Cournon-d'Auvergne 63800 Exclusivité
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131 270 €

Réf. : 10062
  • Surface habitable : 73 m²
  • Surface séjour : 15.75 m²
  • Nbre de chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • Nbre de garage : 1
  • Balcon : Oui
  • Type chauffage : Collectif
  • Année de construction : 0
  • Cave : Oui
  • Orientation : Est
  • Type cuisine : Meublée

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3 chambres

131 270 €

2ème étage

Pas de parking


Descriptif détaillé

Dans une jolie résidence sécurisée, dans le Quartier Poëlade - Grand Mail, OKEY IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 72.77 m² avec garage, balcon et cave.

Il est idéalement situé à proximité des transports (dont le futur réseau Inspire), des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), et des activités culturelles et sportives. De quoi combler les besoins de toute la famille!

Situé au deuxième étage, il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon de 5.89 m2, d'une cuisine, de trois chambres avec placard mural, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est collectif.

Un garage privé de 14.69 m2 avec porte motorisée et une cave de 7.32 m2 complètent ce bien. Des places de parking supplémentaires sont disponibles dans la copropriété.

Rafraîchissements à prévoir.
DPE : D

Envie d'en savoir plus? Contactez nous dès maintenant pour venir le visiter!
Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1858.69 euros.
Elizabete FIGUEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934901943 - Clermont-Ferrand.

Équipements & confort

doubleVitrage

Honoraires charge vendeur

En copropriété

Nbre de lots : 156

Charges prévisionnelles : 1 859 € / an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 06/03/2025
Classe énergie
D
232 kWh/m².an
Classe climat
D
38 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 420 € et 1 960 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Localisation & services de proximité


coordonnees

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